MENÚ | 23 de Septiembre de 2022 Director Antonio Martín Beaumont
El mercado hotelero de 4 y 5 estrellas ha sumado cerca de 2.585 habitaciones en las principales ciudades españolas con las aperturas de varios hoteles en el primer semestre de 2022.
Según datos de la consultora inmobiliaria CBRE, el segmento hotelero ha cerrado el primer semestre con una inversión de 1.700 millones de euros, un 57% por encima del volumen transaccionado durante el primer semestre de 2021 y la mejor cifra en un primer semestre desde hace cinco años, en 2017.
En un comunicado, la consultora afirmó el “retorno del turismo” y la “confianza en el mercado español” lo que ha permitido debutar a un buen número de grupos y marcas internacionales durante los siete primeros meses del año. En total, 11 hoteles categorizados desde las cuatro estrellas a Gran Lujo han abierto sus puertas en las principales ciudades españolas en los primeros meses de 2022
Madrid ha liderado el mercado de aperturas hoteleras en el segmento de 4 y 5 estrellas, destacando la del Ocean Drive (4 estrellas), The Madrid Edition (5 estrellas gran lujo) y el Thompson Hotel Madrid (4 estrellas) en 2022.
Barcelona también ha inaugurado durante los últimos meses hoteles en el segmento ‘upper-upscale’ como el The Hoxton Barcelona (4 estrellas) en 2022 o el Me By Meliá (5 estrellas) y el InterContinental Barcelona (5 estrellas) a finales del año anterior.
En 2021, Baleares fue el mercado líder en términos de aperturas hoteleras, con inauguraciones destacadas como el Six Senses Ibiza y el 7Pines Resort Ibiza bajo la marca Destination by Hyatt. Desde enero, esta tendencia se ha mantenido con aperturas como el TRS Ibiza Hotel (5 estrellas) y el The Standard Ibiza (5 estrellas), siendo ambos hoteles la válvula de entrada de estas marcas en Europa y España respectivamente.
Por su parte, los hoteles 4 estrellas, 5 estrellas y gran lujo han concentrado la mayor parte de la inversión entre enero y junio. Concretamente, un 56% de los hoteles transaccionados han sido hoteles de 4 estrellas, y un 22%, hoteles de 5 estrellas y gran lujo.
Según el Head of Hotels Iberia de CBRE, Jorge Ruiz, “ Hoteles es el tercer segmento que más inversión inmobiliaria ha recibido en el primer semestre, detrás de ‘Living’ y de ‘Retail’. Sin duda, es un sector que sigue creciendo a buen ritmo en nuestro país y que está atrayendo de nuevo la mirada de grandes marcas ”.
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